Apartamento B-64 · Margarita Caribe

El edificio

Piscina, palmeras y vista al Caribe

Margarita Caribe es un condominio de Dumar Country Club con vigilancia privada 24 horas, dos salones sociales y amplias zonas verdes, a solo tres minutos de la playa.

Recorrido por el apartamento

Así está hoy, así puede lucir

Cada espacio se muestra tal como está actualmente y con una propuesta de ambientación, para que veas su potencial real.

Sala principal

Sala con mobiliario — Propuesta amoblada

Habitación

Baño

Cocina

Recorrido en video

Conoce la unidad y el condominio

Dos videos cortos: el edificio y su entrada, y las piscinas del condominio.

Recorrido por la unidad

Recorrido por la piscina

Potencial de inversión

Pensado para Airbnb o renta ejecutiva

Por su distribución abierta y su ubicación, el apartamento tiene alto potencial como alquiler vacacional o corporativo.

Tarifa promedio por noche	USD 80 – 140
Ocupación anual promedio	38% – 50%
Noches ocupadas al año	140 – 180
Ingreso bruto anual estimado	USD 11.000 – 25.000
Rentabilidad bruta anual	6% – 10%

Actualmente el apartamento cuenta con 67 m² y una sola habitación. Dado su potencial, los planos a continuación muestran una propuesta de reforma para una segunda habitación, aprovechando esos 67 m².

Plano opción segunda habitación — Propuesta de reforma: distribución con segunda habitación

Plano con medidas — Medidas de referencia para la reforma propuesta

Condiciones

Precio y facilidades de pago

Sin mobiliario

USD 99.000

Apartamento en su estado actual, listo para remodelar a gusto del comprador.

Con mobiliario y decoración
USD 113.000
Entregado ambientado, listo para habitar o para operar como alquiler vacacional.

Reserva inicial: entre 10% y 20% del valor total, al firmar la promesa de compraventa — garantiza el retiro del inmueble del mercado.
Saldo restante: en cuotas mensuales o fraccionadas hasta por 6 meses, con abonos libres.
Gestión: promesa de compraventa por medio de Agencia Inmobiliaria 50 Negocios.

Ubicación

A minutos de todo, en Pampatar

Playa La Caracola, Playa Moreno, Playa Pampatar y Playa Juventud

Bahía de Pampatar

C.C. Costa Azul, C.C. Sambil y C.C. La Vela

Boulevard Gómez y zona gastronómica

Supermercados, bancos y farmacias cercanos

A 3 minutos de la playa

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Publicado por Mayra Franco · mfranco019@gmail.com